Оформить и выполнить отправку заявки. При наличии кадастрового, условного или номера государственной регистрации необходимо предоставить информацию о наличии/отсутствии копии и предоставить сканкопию свидетельства. Адрес местонахождения объекта должен быть указан в подробном виде и содержать информацию о регионе, области, крае, волости, поселке, номере дома, участка или квартиры и остальные данные.
Обобщенное описание с использованием в качестве ориентиров объектов, расположенных на местности, неприемлемо. После получения и проверки предоставленной информации, оператор отправляет в ответ номер заявки и указания относительно оплаты. Отсутствие требования обязательной предоплаты возможно только при длительном сотрудничестве, для постоянных клиентов.

200 рублей по Санкт-Петербургу
Стоимость доставки по Ленинградской области — по согласованию
У нас лучшие цены по СПБ и лучшее качество!
Звоните!

Информация из ЕГРП это открытая информация:

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Статья 7. Открытость сведений о государственной регистрации прав Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам (далее также в настоящей статье - запросы о предоставлении сведений) любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав.

Народная недвижимость Вашего города, района, улицы, дома. Недорогие объекты близко с Вами
Брокерские услуги в недвижимости по продаже , покупке, обмену без процентов от стоимости Ваших объектов. Так дешевле и проще планировать расходы
Новая услуга – автопродажа недвижимости.
Помощь в поиске новостроек по цене компании застройщика
Финансовая поддержка , поиск кредитора, займодателя, краткосрочная помощь. Выкуп любой недвижимости по всей России по согласованным ценам, выкуп долгов, ипотеки, займов
Информационная поддержка и курьерские услуги: сбор и подготовка всех документов для любых действий по наследству, приватизации, продажи, покупки, ипотеки, залогу
Покупка продажа по Санкт-Петербургу и Ленинградской области:
*Покупка продажа комнат,квартир,домов,земельных участков и любых частей и долей любой недвижимости
Продажа покупка комнат : от 30000
1-2 комнатных квартир : от 45000
3 комнатных квартир : от 60000
Земельных участков ,домов : по согласованию
Поиск альтернативного варианта : 20000
*Автопродажа недвижимости:
Мы создаём портфолио объекта ,описание, обговариваем цену объекта ,условия отчуждения ( для всех услуг)
Подготавливаем пакет справок и документов для отчуждения недвижимости
Предоставляем личного секретаря для обработки звонков и информации, предоставляем отчёты
Обеспечиваем рекламную поддержку только на качественных риэлторских информационных порталах и ресурсах ( для всех услуг)
Все звонки от заинтересованных лиц идут прямо Вам и Вы сами решаете вопросы по сделке и документам. Отсекаем лишние и ненужные для Вас разговоры и предложения по «помощи в продаже»
Стоимость 5000 в месяц
*Обмен недвижимости
Поиск возможных вариантов для разъезда или съезда в жилой площади
Подбор вариантов близко с местом проживания
Апгрейд жилья – поиск вариантов с существенным улучшением по площади и иным показателям
Подбор вариантов более экономного жилья для получения доплаты или уменьшения издержек на содержание недвижимости
Обмен на недвижимость ближайшего пригорода и Ленинградской области и городов, на дома, коттеджи, таунхаузы, квартиры, комнаты
Услуги предоставляются по согласованию
*Покупка и инвестиции в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Поиск и консультациям по любым объектам от квартир студий и садоводств до квартир, коммерческих помещений, коттеджных поселков. Всё по ценам застройщика
Финансовая поддержка:
Любая недвижимость это прекрасный высоколиквидный финансовый инструмент или возможность вложения денежных средств, а так же долгосрочного накопления
*Поиск и подготовка ,помощь в получении ипотечного кредита для покупки и залога любой недвижимости по Санкт-Петербургу и Ленинградской области . Условия для объектов и заёмщиков по требованиям банка кредитора
Получить ипотеку или ипотечный залог не просто возможен отказ без объяснения по заёмщику или по объекту
Проработка заёмщика для положительного решения
Дополнительные возможности по кредитованию :
Ø Спектр программ ипотечного кредитования на вторичном и первичном рынке, под залог.
Ø Существует программа лояльности для партнеров Банка
Ø Возможность подтверждения дохода только по форме Банка
Ø Возможность проведения сделки с «эксперт-сейфингом»
Ø Кредитование квартир менее 3-х лет в собственности
Ø Лояльное рассмотрение клиентов с негативной кредитной историей
Ø Кредитование ОТДЕЛЬНЫХ КОМНАТ!!!
Ø Возможность выделения доли детям
Ø Возможность использования субсидии или/и материнского капитала
Ø Возможны СДЕЛКИ МЕЖДУ РОДСТВЕННИКАМИ
Ø Сделки могут проводиться ПО ДОВЕРЕННОСТИ – зависит от конкретного банка
Ø Возможность НЕЦЕЛЕВОГО использования кредита
Ø Возможность приобретения квартиры с НЕУЗАКОНЕННОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ- зависит от конкретного банка ( достаточно форма 7 и кадастровый паспорт с планом).
*Займ под залог любой недвижимости даёт возможность
Что-то купить, инвестировать
Лучше платить по одному счёту чем повязнуть в нескольких платежах.
Под любую собственность
*Займ до продажи недвижимости это возможность
Оплаты долгов
Авансов, погашения просроченных кредитов
Выкуп ранее полученных займов
Прекрасная возможность получения денежных средств или рефинансирования других обязательств
* Выкуп любой недвижимости по всей России по согласованным ценам, выкуп долгов, ипотеки, займов
Многие объекты недвижимости и жизненные ситуации требуют быстрых решений
Экспресс проверка продавца, объекта и принятие решения в короткие сроки .Получение денег по расчёту от 3х до 7и рабочих дней ,зависит от состояния документов, суммы и договора по цене.
Все действия происходят по взаимному согласию сторон и на основании письменного договора или нотариального договора. Отношения продавцов, покупателей, банков, частных займодателей регулируются в рамках действующего законодательства . Все операции с недвижимостью подлежат государственной регистрации путём подачи заявления в ФЕДЕРАЛЬНУЮ СЛУЖБУ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ. Все споры решаются в досудебном добровольном порядке или гражданском суде.
* Информационная поддержка и курьерские услуги: сбор и подготовка всех документов для любых действий .
Наши сотрудники соберут и подготовят все документы и справки для всех сделок и действий с недвижимостью
Получение электронных срочных выписок из ЕГРП онлайн
Приватизация ,наследство, восстановление документов
Юридическими консультациями и представительством в судах и иных организациях и органах занимаются только адвокаты и юристы с лицензиями
Всё обговаривается индивидуально в личном общении . Оставьте заявку на сайте или перезвоните оператору, закажите звонок.
Тел. 9045243
Или 9890380 info@egrp.mobi 9045243@mail.ru www.народнаянедвижимост.рф
Все предложения носят необязательный информативный характер.

ЕГРП – единый государственный реестр прав
ГКН - государственный кадастр недвижимости
ЕГРП это открытая информационная система откуда каждый может получить общедоступные сведения о любом объекте недвижимости ,где будет указан вид собственности, собственник, общие характеристики, назначение, есть обременения, ограничения по использованию ,аресты, залоги. «Выписка из Единого государственного реестра прав должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, отметки о возражении в отношении зарегистрированного права на него. (абзац введен Федеральным законом от 21.12.2009 N 334-ФЗ, в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ)»
Получить можно в виде выписки на бумажном носителе с печатью и подписью регистратора, электронного файла с подписью регистратора. Электронной выписке егрп онлайн , который получается по запросу к информационному ресурса Росреестра . Разновидности выписок и справок из ЕГРП:
* Справка о содержании правоустанавливающих документов .Содержит всю информацию о датах, названиях, номерах свидетельств ,паспортных данных собственников. Получить может собственник или любое лицо по нотариальной доверенности или по запросу государственных органов . С 2013 нотариусы сами заказывают такие справки в Росреестре подтверждая свои запросы защищённой электронной подписью.
При заказе самим собственником или по доверенности выдаётся полная выписка из ЕГРП со всеми перечисленными характеристиками.
* Справка о переходе прав собственности.
Начиная с момента возникновения собственности на недвижимость , перечисляются все действия с объектом. Приватизация, дарение, наследство, купля – продажа, судебные аресты, ипотека. Хозяева «проблемных объектов» не спешат, предоставлять такую справку так как она может негативно сказаться для выхода на сделку. Если Вы готовите недвижимость к отчуждению то есть смыл её заказать ,потому что контрагент может назвать её одним из условий будущей сделки.
ГКН - государственный кадастр недвижимости.
Земельный кодекс в действующей редакции перечисляет типы получаемых сведений из кадастра недвижимости:
« Сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются в виде:
1) копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости;
2) кадастровой выписки об объекте недвижимости;
3) кадастрового паспорта объекта недвижимости; (Кадастровый паспорт- необходим только для нотариуса ,банка и в иных случаях ,когда Вы должны знать ,что Ваша недвижимость поставлена на кадастровый учёт. Соответственно там указан кадастровый номер и общие сведения , включая кадастровую стоимость .До 2013 практически вся вторичная недвижимость была учтена и поставлена на учёт. Кадастровый паспорт на земельный участок может содержать имя собственника или любое иное лицо на кого данный объект поставлен на кадастровый учёт. В случае если объект не поставлен на кадастровый учёт то при получении документа мы увидим уведомление об отсутствии сведений.)
4) кадастрового плана территории;
4.1) кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
(п. 4.1 введен Федеральным законом от 23.07.2013 N 250-ФЗ)
5) в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
(п. 5 в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
3. Кадастровая выписка об объекте недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую запрашиваемые сведения об объекте недвижимости. Если в соответствии с кадастровыми сведениями объект недвижимости, сведения о котором запрашиваются, прекратил существование, любая кадастровая выписка о таком объекте наряду с запрашиваемыми сведениями должна содержать кадастровые сведения о прекращении существования такого объекта.
4. Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные настоящим Федеральным законом сведения об объекте недвижимости.
(часть четвертая в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
5. Кадастровый план территории представляет собой тематический план кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем запросе территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической форме и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения.
5.1. Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости и его кадастровом номере.
(часть 5.1 введена Федеральным законом от 23.07.2013 N 250-ФЗ)»
* Максимальны пакет необходим если возникают споры, проводится межевание , выдел участков в натуре или иные технические согласования.
* Для наследства достаточно кадастрового паспорта и справки о стоимости.
* Для купли продажи ,дарения в договоре ППФ минимум документов.
* Для банка , чтобы заложить участок или купить в ипотеку потребуют расширенный список.
* С 2015 года исчисление пошлин ,налогов будет производиться расчёт исходя из кадастровой стоимости, поэтому всем собственникам необходимо иметь на руках отдельную справку о кадастровой стоимости .Особенно актуально для обладателей коммерческой недвижимости.

Перечислим, какие комплекты правоустанавливающих документов могут быть у Вас на руках если вы являетесь собственником недвижимости:

- Договор приватизации (Приватизация).
- Решение местных органов власти и самоуправления передачи, предоставления земельного участка и иной собственности.
- Справка о выплаченном пае (ЖСК).
- Документы от застройщика (если квартира покупалась в виде новостройки с последующим оформлением в собственность).
- Договор цессии ( переуступки ).
- Договор купли-продажи.
- Договор купли-продажи с использованием заёмных средств ( ипотека ).
- Договор дарения.
- Соглашение об определении долей.
- Договор мены.
- Договор ренты.
- Наследство по закону.
- Наследство по завещанию.
- Решение суда.

Выписка из домой книги ,справка о регистрации ( форма 9 ):

Можно получить в паспортном столе, местной администрации, правлении ЖС К ,отделом полиции, выдается выписка в день обращения и срок её действия составляет один месяц.
Выписка выдается бесплатно собственнику или любому лицу по доверенности от собственника , так же необходимо предъявить правоустанавливающие документы.

Форма 7
Это характеристика жилого помещения см. техпаспорт. Нужна только для приватизации и заказе техпаспорта, оформления в собственность ЖСК. Эта форма слегка утратила актуальность.

Форма 12
Это форма из архива содержит данные о людях ранее проживавших в квартире ,комнате. К сожалению носит чисто информативный характер с весьма общим описанием и выдаётся в виде таблицы ,где есть только ответы «да» или «нет». К примеру графа «есть ли лица снятые на учёт в психоневрологические учреждения» Видим ответ «да» , а по факту это даже не бывший собственник , а лицо проживавшее 30 лет назад задолго до начала приватизации или не имевшее никакого отношения к ЖСК. Заказать такую справку может любой человек на любой адрес и выполняется в среднем за одну неделю, в зависимости от загруженности отдела ОВИРуг.

Восстановление документов и подготовка документов для любых действий с недвижимостью и дополнительные справки

Все документы на любой объект недвижимости должны быть собраны и актуальны .


От их наличия и комплектности зависит успех и быстрота действий ,принятие решения по сделке ,одобрения банка .

Есть случаи когда требуется минимум документов:

1. Сделка заключается в простой письменной форме ( ППФ).Такой договор имеет такую же юридическую силу как и нотариальный ,но требует гораздо меньших документов , а зачастую достаточно просто описать имущество . Такие договора можно составлять быстро и отдавать на регистрацию .

2. Документы для нотариальных действий. Комплектность оговаривается предварительно перед нотариальным действием .

3. Документы и справки для банка. В большинстве случаях это максимально расширенный список.

Итак для продажи, дарения, мены, покупка с ипотекой, продажа с ипотекой ,подготовка недвижимости для залога, судебных процессов, выделение доли, определения доли:
Документы для продажи квартиры – стандартный вариант (простая сделка купли - продажи без каких либо дополнений)
Пакет документов для продажи квартиры, который требуется практически при любой сделке по покупке или продаже недвижимости.